Бесплатная юридическая консультация онлайн

Московская программа Жилище в 2019 году: условия

Московская программа Жилище

Условия программы «Жилище» на 2018-2020 годы

Для того чтобы сделать улучшить условия жизни граждан с достаточно низким доходом разработана Московская программа Жилище. Принята она была еще в 2002 году и многократно продлевалась. Сейчас срок ее действия продлен до 2020 года. Что собой представляет данная программа, какие цели ставит Правительство Москвы и как стать ее участником будет рассказано ниже.

Московская программа ЖилищеКаковы условия участия в программе «Жилище»? 

Во-первых, необходимо действительно нуждаться в улучшении жилищных условий.

Причины нуждаемости могут быть разные:
  • непригодности нынешней недвижимости для проживания в ней вследствие существенного износа или каких-либо повреждений;
  • полное отсутствие жилья;
  • недостаточная площадь для обитания стольких людей;
  • невозможность проживания на одной территории с человеком, чье хроническое заболевание представляет опасность для здоровья других людей.

При этом, необходимо еще доказать невозможность самостоятельного, без помощи государства, решения жилищной проблемы. Ведь при наличии достаточного уровня доходов никакой помощи со стороны государства не поступит. Уровень доходов подтверждается справками с места работы и документами о других выплатах. Они должны отражать реальное положение дел. В случае какого-либо мошенничества с документами, дающими информацию об уровне дохода, может наступить уголовная ответственность.

ВАЖНО !!! Недостаточным уровнем дохода будет считаться доход ниже прожиточного минимума. С 1 января 2019 года прожиточный минимум в Москве установлен на уровне 16 260 рублей. Но даже если доход превышает величину прожиточного уровня, все равно можно претендовать на участие в проекте по улучшению условий проживания. Но доказать необходимость государственной помощи будет сложнее, чем в том случае, когда семья официально признана малоимущей.

Во-вторых, перед тем, как подать документы на участие в рассматриваемом проекте, нужно встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Для этого обращаются в муниципальные властные органы (в их подразделения, ведающие жилищной политикой). Для оценки степени нуждаемости будет создана специальная комиссия. Исключение составляют случаи полного отсутствия жилья, когда комиссии просто нечего оценивать.

Законом предусмотрен ряд случаев для отказа в постановке на учет:
  • если на жилой площади зарегистрированы посторонние лица. Некоторые граждане, для того, чтобы жилая площадь, приходящаяся на одного человека в квартире, стала меньше учетной нормы по региону, прописывают на свою территорию сторонних людей.

ВНИМАНИЕ !!! Поэтому, в случае регистрации в данном жилом помещении лиц, не являющихся родственниками, требуются весомые доказательства, что они должны проживать именно здесь;

  • если условия проживания были ухудшены намеренно, например, путем продажи большего жилого помещения и приобретения меньшего.

Для разных подпрограмм предусматриваются еще и другие условия.

Какие категории населения могут рассчитывать на участие в Московской программе «Жилище»?

На каждом этапе своего существования этот московский проект имел ряд подпрограмм для разных категорий москвичей:
  • для молодых семей не более чем 35-летнего возраста;
  • для родителей, в одиночку воспитывающих детей;
  • для работников системы здравоохранения и образования, в том числе для научных сотрудников (данная программа распространяется на научных работников различных областей, не только базовых наук);
  • для детей, отнесенных либо к категории сирот, либо к категории оставшихся без попечения родителей;
  • для граждан, проживание в которых невозможно вследствие опасности для жизни;
  • для семей с более чем тремя детьми;
  • для семей, где растет ребенок с ограниченными возможностями;
  • для ветеранов боевых действий;
  • для инвалидов;
  • для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов;
  • для сотрудников МЧС;
  • для вынужденных переселенцев;
  • для лиц, которые переезжают из населенных пунктов на Крайнем Севере;
  • для лиц, ликвидировавших последствия радиационных аварий.

Консультация относительно того, имеется ли возможность для участия в программе улучшения жилищных условий, может быть оказана в соответствующем отделе жилищной политики при местной администрации.

На решение каких проблем направлена программа «Жилище»?

Когда человек обзаводится семьей, то проблема приобретения собственного жилья встает особенно остро. Ведь совсем небольшому количеству семей повезло получить недвижимость в дар или в наследство от родственников. Уровень зарплаты на большей части территории РФ очень низок, а цены на жилье явно завышены, особенно в крупных городах. Скитаться с ребенком по съемным квартирам – удовольствие сомнительное. Постоянная смена детских садов и школ не идет на пользу ни одному ребенку. При этом купить собственную недвижимость без чьей-либо помощи очень тяжело.

ВНИМАНИЕ !!! Федеральный проект «Жилище» действует во всех регионах нашей Родины, но со своими особенностями. Он предполагает возведение доступного жилья для разных категорий граждан, а также льготную ипотеку и государственное субсидирование.

Введена программа была еще 17 лет назад, в 2002 году. Первоначально планировалось, что действовать она будет по 2010 год включительно. Проект был успешным, поэтому его действие было продлено еще на пять лет. Это было не единственное продление, и сейчас окончанием программы указан следующий, 2020, год. Список оказываемых мер государственной помощи постоянно корректируется.

Наши юристы знают ответ на Ваш вопрос

Бесплатная юридическая консультация по телефону: в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге, а также по всей России +7 (800) 350-56-12

Каковы цели и задачи Московской жилищной программы?

Применительно к Москве в паспорте (описании) программы на 2018-2020 годы прописаны три основных цели рассматриваемого социального проекта:
  1. поскольку одним из взятых на себя государством обязательств является содействие улучшению жилищных условий граждан, то это и является главной целью рассматриваемого проекта;
  2. создание эффективной системы управления жилым фондом, повышения уровня комфортности, безопасности и экологичности как возводимых, так и уже существующих домов;
  3. выделение жилой недвижимости москвичам, стоящим на жилищном учете, для того, чтобы количество «очередников» не увеличивалось год от года.
Для выполнения этих целей перед задействованными в программе государственными и муниципальными структурами ставятся следующие задачи:
  1. капитальный ремонт и улучшение старого жилого фонда;
  2. модернизация имеющегося жилого фонда, то есть проведение работ по улучшению качества и внедрению современных технологий;
  3. улучшение системы управления жилищным фондом;
  4. возведение новых зданий с квартирами эконом-класса для выполнения имеющихся у государства обязательств по социальной защите граждан, в том числе по улучшению жилищных условий;
  5. благоустройство прилежащих территорий.

То есть, государственная программа направлена не только на поддержку социально незащищенных категорий, реорганизацию управления московским жилищным фондом, возведения новых многоэтажных зданий и ремонта старых домов.

Какие подпрограммы предусматриваются на 2014-2020 годы?

Первая подпрограмма направлена на возведения новых жилых зданий, а также на ремонт и реконструкцию старого жилого фонда. Предусматривает развитие системы долевого участия в строительстве.

Вторая подпрограмма направлена на благоустройство прилегающих к домам территорий и развитию инфраструктуры.

Третья программа предусматривает совершенствование системы социального найма, принятие мер по улучшению управления жилым фондом, по внедрению страхования жилых помещений от разных несчастных случаев.

Четвертая программа направлена на помощь собственникам жилых помещений в проведении капитального ремонта многоэтажных домов, в том числе лифтового оборудования.

Пятая программа предусматривает улучшение жилищных условий нуждающихся категорий граждан.

Какие формы государственной помощи возможны в рамках рассматриваемой программы?

  1. Предоставление сертификатов на объект недвижимости.
  2. Субсидирование приобретения жилья, а также частного жилого строительства. Максимальный размер субсидии – 40 % от расчетной стоимости жилья.
  3. Предоставление рассрочки на приобретение недвижимости. Здесь предполагается отсутствие процентной ставки, стоимость жилого помещения просто разбивается на определенные части. Период рассрочки может составлять до 30 лет.
  4. Компенсация части затрат на наем жилого помещения.
  5. Ипотека на щадящих условиях. Здесь предусматривается снижение размера первоначального взноса (в некоторых случаях – до 10 % от полной стоимость жилья) и уменьшение процентной ставки по жилищному кредиту. Такая процентная ставка не должна превышать 12 %.

ВНИМАНИЕ !!!  На приобретение жилого помещения у близких родственников никакие льготы не распространяются. Это требование введено для того, чтобы предотвратить возможные виды мошенничества, особенно в том, что касается выделения государственных субсидий на покупку или постройку жилья.

Какую документацию и в какие организации необходимо предоставить для участия в государственном жилищном проекте?

Итак, куда обратиться для решения вопроса участия в программе? Во все те же муниципальные органы власти. Подача документов возможна как лично, так и через портал «Госуслуги». Лицо, не достигшее 18 лет, не вправе подавать документы самостоятельно.

Перечень необходимых документов содержит:
  • само заявление, бланк которого предоставят в местной администрации. Либо можно заполнить его в электронном формате на указанном выше интернет-портале. При подаче заявки в стандартной бумажной форме потребуется два экземпляра;
  • документ, подтверждающий постановку на учет на улучшение условий проживания;
  • копии паспортов, свидетельств о рождении или иных документов, подтверждающих личность;
  • справки о составе семьи;
  • копия свидетельства о браке;
  • если участник госпроекта претендует на субсидирование возведения его частного домовладения, то должна предоставляться копия договора подряда на производство строительных работ;
  • копия предварительного договора купли-продажи квартиры или договора на долевое участие в строительстве, если участник претендует на субсидирование части средств на приобретение жилья и т.д.

ВАЖНО !!! Перечень документов очень широк и варьируется в зависимости от подпрограммы, в которой будет принимать участие гражданин. Могут потребоваться и копии медицинских документов в случае невозможности проживания с хроническим больным, и справки из банка, подтверждающие наличие достаточной денежной суммы на счете, и т.д.

Срок рассмотрения представленных документов, как правило, не превышает 15 суток. После этого заявитель получит положительный либо отрицательный ответ. Повторная подача заявления не запрещена.



Надежда Тихонова
Бесплатная горячая линия

Поможем решить ваш вопрос

Москва и Московская область,
Санкт-Петербург и область
Вся Россия
Консультации экспертов
Андрей Семенов
Андрей Семенов
Юрист - стаж 7 лет
Рейтинг
Мария Богданова
Мария Богданова
Семейный юрист - стаж 6 лет
Рейтинг
Максим Маслов
Максим Маслов
Юрист - стаж 9 лет
Рейтинг
Вера Данилова
Вера Данилова
Юрист по недвижимости - стаж 10 лет
Рейтинг

Новые статьи

Помощь юриста онлайн

Официальный сайт: jurists-online.ru

Москва и Московская область,

Санкт-Петербург и область

Вся Россия, тел. +7 (800) 350-56-12

Заказать звонок юриста бесплатно

Задать вопрос юристу бесплатно

Образцы документов

Юристы Онлайн

Наша команда предлагает бесплатные юридические консультации по всем отраслям права. Статьи и публикации на сайте представлены от профессиональных и квалифицированных юристов с огромным опытом и стажем работы.

Поддержать проект

Поиск