Статус земельного участка ранее учтенный используется в отношении наделов, правомочия на которые прошли регистрацию до начала 2008 года. Кроме того, сюда отнесены местности, регистрация которых произведена до момента введения в действие законодательства о кадастре.
Определение
Изначально нужно разобраться с тем, что это значит 2023. В настоящее время территория государства подразделяется на несколько участков, которые систематизированы в единой системе. Государственные органы проявляют особое внимание к указанному процессу. Чтобы было удобно организовать хранение сведений создаются специальные органы, куда передаются сведения, далее начинается учет, границ и величины. Далее в зависимости от желания гражданина, на участок допустимо оформить одну из разновидностей правомочий.
Когда сведения о наделе получены, то в кадастровой базе ему придается единый статус, что означает раннюю постановку на учеты.
Указанный термин стал использоваться после того, как в действие вступил Закон, разработанный на федеральном уровне в 2007 году. Актом урегулированы отношения недвижимости. С указанного времени стали образовываться структуры, которые занимают постановкой участков на учеты. Это получится достаточно просто объяснить, потому как территория ранее прошедшая учет, но в указанное время не требовалось предоставления сведений о ней. В том числе, это касается сведений относительно границ, имеющих фиксированное выражение. Затем определение ранее учтенного надела стало иметь расширенную формулировку, потому как туда стали относится земли, на которые оформлены правомочия.
К примеру, это правомочия собственности, однако в такой ситуации ограничивается временной промежуток. Законодатель указывает на то, что данный процесс должен быть произведен до начала марта 2008 года. При этом, отмечают, что в кадастре на учеты указанные территории не стоят.
Как производится оформление
Рассматривая вопрос о том, это как понимать данный статус, стоит указать, что есть несколько особенностей рассматриваемой процедуры. В том числе, иногда проблемой становится то, что нет полного перечня информации о недвижимости в соответствующем реестре на территорию. Это можно сделать, если учесть, что во времена существования Советского Союза местность почти не подразумевала проведение процесса межевания. По указанной причине наделы не имели границ, сведения не вносились в системы. В этом случае важно указать, что при отсутствии информации в реестре, Гражданин не имеет возможности получить выписку, оформленную из рассматриваемого ресурса.
Стоит отметить, что без оформления указанного акта не получится произвести действия, имеющие юридическую значимость. К примеру, оформить дарственную или передать правомочия собственности иным образом. Также часто уполномоченные органы затребуют указанный акт при подаче пакета документации на что-либо. Для дополнения сведений о наделе, которые фиксированы в реестре, потребуется пойти в отделение Росреестра или многофункционального центра. Там гражданин пишет заявление, где просит внести дополнительные сведения в реестр о наделе.
Звони! +7 (800) 350-56-12
Бланк акта будет выдан во время посещения указанного органа, по этой причине гражданину изначально потребуется собрать нужные бумаги для проведения рассматриваемой процедуры.
ВНИМАНИЕ !!! Важно понимать, какие документы включены в перечень. Если собрать не полный пакет, то могут возникнуть сложности. Они связываются с тем, что гражданину потребуется собрать дополнительные акты, соответственно, процесс затянется.
В список включены определенные бумаги, в том числе, это акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина, документация, указывающая на наличие правомочий на выбранный участок. Кроме того, это планы межевого значения. В ситуации, когда в отношении определенного надела не производились работы по межеванию, то нужно реализовать указанный процесс своими силами. Гражданину нужно пойти в уполномоченный орган и заказать производство такой процедуры. Стоит учесть, что занимаются ими и частные компании. Тогда обязанность по оплате услуг возлагается на гражданина.
Важным моментом выступает и то, что данные относительно установленной границы по-прежнему будут иметь неполное значение. По этой причине реализовать процесс межевания требуется в обязательном порядке. Для того, чтобы доказать наличие правомочий на имущество, используется определенный пакет документации. В него включено соглашение относительно аренды надела, также это может быть свидетельство, указывающее на проведения регистрационной процедуры.
Кроме того, это акты, выданные государственными органами относительно того, что конкретное лицо наделено возможностью пользоваться наделом на бессрочной основе. Сюда же отнесено разрешение, оформленное органом муниципалитета в официальном формате. Когда гражданин передает пакет документации сотруднику уполномоченного органа, на руки ему будет выдана расписка, чтобы фиксировать факт передачи. Процесс повторного учета правомочий реализуется в течение 10 дней. Учитываются только рабочие периоды.
ВАЖНО !!! Иногда сотрудники уполномоченного органа имеют возможность вынести отрицательное решение относительно производства рассматриваемого процесса. У граждан может возникнуть вопрос, это как понимать?
Причин на это может быть несколько, к примеру, когда гражданин собирает неполный пакет документации или допускает помарки в бланке. В данном случае рекомендовать можно внимательно относится к процессу заполнения документации, учитывать требования относительно сбора документации прежде чем идти в Росреестр.
По своей сути надел, которому присвоен такой статус, отражается в базе регистрирующего органа. Особенностью выступает то, что сведения имеют неполное значение, в остальном отличий не предусматривается. Чтобы избежать сложности, в том числе, что касается оформления сделки с наделом, то при производстве сделок в отношении земли, рекомендуется произвести процесс дополнения сведений, период реализации которой занимает порядка 10 дней.
