Порядок присвоения адреса земельному участку отражен в законодательстве. Важно обратить внимание, что не во всех ситуациях адрес имеет привычное выражение, не всегда он отражается в виде указания на улицу и номера домов. В настоящее время определяться адрес может как набор координат, помогающих указать на место расположения земельного надела.
Зачем нужен адрес?
Присвоение почтового адреса требуется в случае, когда необходимо произвести планировку территории, застроенной домами. Кроме того, это также может относится к землям, которые готовятся к застройке. В данной ситуации применяются положения Градостроительного кодекса. Гражданину потребуется изначально собрать все документы и произвести постановку конкретного надела на учет. Указанный процесс обладает исключительным значение. К примеру, иногда определить адрес не получается, тогда нужно по максимуму определить координаты надела, чтобы в дальнейшем получилось идентифицировать участок среди остальных.
ВНИМАНИЕ !!! Правила указывают на то, что ответственным лицом в данной ситуации выступает административный орган муниципального образования, в котором находится земля. Лицо, которое обладает правомочиями собственности на участок в СНТ, обратиться должен к должностному лицу муниципального органа.
Необходимость в определении адреса можно просто объяснить – указывается, что при использовании таких данных намного проще становится процесс идентификации участков. Зачастую это выражается именно в удобстве для собственников земли, так как детальное описание характеристик земли усложняет ситуацию.
Кроме того, установить адрес в населенном пункте требуется и тогда, когда происходит разделение земельного надела между несколькими владельцами. Данный процесс является обязательным при выделе доли или отчуждении объекта. К примеру, у лица есть надел, равный 15 соткам. Он хочет выделить половину и продать другому человеку, чтобы там возвели Жилое помещение. Новый владелец желает построить дом, по этой причине установление адреса будет обязательным. Зачастую участок получает такой же номер и добавляется к нему буква, что использован для соседнего надела. В противном случае происходит путаница, что не должна допустить администрация муниципалитета.
Процесс определения адреса
Присвоение адреса участку и дому имеет отдельную процедуру, которая значительно отличается от процесса определения назначения земель.
Если говорить в целом, то отличия заключатся в том, что:
- применяется общая Процедура, нюансы возникают, если касается вопрос установления номеров в СНТ или кооперативах;
- если применяется общий порядок, то нужно изначально получить план товарищества, где отражены номера других участков;
- важно учесть, что земли с/х назначения не могут иметь почтовые реквизиты (стоящему на кадастре участку присваиваются координаты);
- если имеет место смена категории земель, то используется порядок, присущий новому назначению участка.
Гражданину, который владеет правомочиями собственника, не потребуется совершить сложной процедуры. Ему нужно собрать необходимую документацию и направить на рассмотрение в административные органы. Затем ждать на протяжении определенного времени ответ. Он выражен в форме согласия или отказа.
ВНИМАНИЕ !!! Наибольшая трудность в рассматриваемом процессе заключается в сборе документации. Это связано с тем, что у человека не всегда есть необходимые акты. Тогда возникает необходимость обратиться в разные государственные организации.
Звони! +7 (800) 350-56-12
К числу необходимых бумаг относится акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина, документы, подтверждающие наличие прав на земельный надел, а также на строения, расположенные на участке. К примеру, это может быть выписка, сделанная из ЕГРН или свидетельство, говорящее о правомочиях собственности. Для оформления этих актов можно использовать Госуслуги.
Специалисты говорят о том, что оформлять нужно сразу полную версию документа, в том числе, чтобы была схема. Помимо этого, владельцу требуется сформировать заявление. В документе отражается просьба, связанная с присвоением участку номера.
Как подать заявление
Важно учитывать, что государственные и муниципальные органы стремятся постоянно развивать сервис. Это касается также оформления адреса для земельного надела. Раньше была возможность оформить рассматриваемые бумаги только при обращении в администрацию муниципалитета. Направлялось заявление с помощью почты или передавалось лично секретарю.
ВАЖНО !!! В настоящее время есть возможность обратиться в отделение многофункционального центра. Также не потребуется ждать очереди, если воспользоваться сайтом Госуслуги.
Данный сервис позволяет направить заявление в электронной форме. Это сокращает возможности для допущения ошибок. На сайте размещена стандартная форма для заявления. В нее нужно внести все данные.
Вынесение постановления
Процесс оформления адреса завершается после того, как выносится постановление. Делает это сотрудник администрации. Данный акт будет выдан после того, как предоставят все бумаги и напишут заявление. В постановлении отражается название организации, которой выдана бумага, дата вынесения и основания издания. В рассматриваемой ситуации таким основанием становится сформированное собственником заявление и положения местных законов. Также обязательным элементом становится указание на адрес участка. Чаще всего он отражается в форме улицы и номера домов.
Отразить нужно дату, с которой данный адрес можно считать действительным. В конце ставится подпись уполномоченным лицом. В законе отражено, что на разработку данного акта отводится не более 18 дней. Отсчет начинается со дня, когда Гражданин обратился к муниципалитету.
Когда данный акт сформирован, происходит обращение в кадастровые органы, чтобы передать в единую базу такие сведения. Сотрудники кадастра вносят коррективы. Важно отметить, что делать это самостоятельно лицо не может. Иначе оно будет привлечено к установленной ответственности.
