Бесплатная юридическая консультация онлайн

Запрет на увольнение с ипотекой: законопроект

Запрет на увольнение с ипотекой

Могут ли уволить, если есть ипотека?

Вопрос о запрете на увольнение с ипотекой поднимался еще пару лет назад. До сих пор большинство добросовестных заемщиков не застраховано от такой неприятной ситуации.



Запрет на увольнение с ипотекойПеред тем как одобрить ипотечный займ клиенту, кредитная организация в первую очередь получает информацию о доходе. Этот показатель является основным, так как возврат задолженности с процентной частью может затянуться на много лет вперед. Поэтому главный страх заемщика - это лишиться постоянного официального источника дохода.

Могут ли уволить сотрудника с ипотекой

За работодателем сохраняется право уволить работника по каким-либо причинам и даже при отсутствии таковых. Статья № 81 Трудового законодательства РФ подробно разъясняет все возможные ситуации, когда в сотруднике больше не нуждаются на предприятии. От такого решения не застрахован даже тот работник, который не допускал грубые нарушения и не нарушал дисциплину.

В случае вынужденного сокращения штата или, когда сотруднику указывают на выход, руководитель обязан предупредить об этом минимум за два месяца.

Законом предусмотрен перечень граждан, которые относятся к особой, защищенной категории. Ими являются:
  1. Если на иждивении находятся, хотя бы два и больше членов семьи, являющиеся нетрудоспособными. К данной категории относятся единственные «добытчики».
  2. В случае возникновения серьезной производственной травмы на данном месте работы или страдающие заболеванием профессионального характера.
  3. Инвалидность, возникшая по причине боевых действий или войн.
  4. Те граждане, которые обучаются по направлению от организации в целях получения квалификации.

ВНИМАНИЕ !!! Трудовое законодательство не относит ипотечных сотрудников к указанному выше перечню. Также не упоминается о таких лицах в иных правовых актах или официальных письмах Минтруда РФ.

Наши юристы знают ответ на Ваш вопрос

Бесплатная юридическая консультация по телефону: в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге, а также по всей России +7 (800) 350-56-12

Основные положения законопроекта

Разработка и внесение на рассмотрение правительственной палате законопроект о запрете увольнения ипотечных сотрудников проводились еще в 2016-2017 годах. Два депутата решили попробовать дополнить действующий закон, опирающийся на статью № 81 ТК. Потенциальный правовой акт был представлен в виде дополнения к ТК.

Данная мера должна была охватить следующие моменты:
  1. Уволить можно только в случае сокращения штата на предприятии или негативных результатов, полученных в результате прохождения аттестационного экзамена сотрудником.
  2. Если недвижимое имущество впервые оформлено в ипотеку.

Создатели законопроекта предлагали дополнить защищенный перечень граждан теми, кто обременен ипотекой. Также рассчитывалось выделить для них особое положение на предприятии в случае вопроса об увольнении. Основывались разработанные положения на результатах опросов населения, которые одобрительно реагировали на идею. Также закон смог бы улучшить семейную атмосферу молодых людей, у которых на иждивении находится малолетний ребенок. На сегодняшний день законопроект так и не одобрили на федеральном уровне, он остался только на бумаге.

Что делать в случае сокращения

Не угасает шанс, что в текущем году депутаты поднимут на повестке дня закон о защите от увольнения ипотечных сотрудников. Нынешним работодателям дается преимущественное право самостоятельно вносить данный пункт в коллективный договор, действующий в рамках предприятия (статья № 179 ТК РФ).

Если в организации данный договор отсутствует, то сотрудник может рассчитывать на помощь со стороны кредитной организации, которая выдала займы. Банк обладает таким финансовым инструментом, как процесс реструктуризации ипотечного долга.

В случае увольнения сотрудника банк может предложить следующий выход из возникшей ситуации:
  1. Снижение ежемесячной процентной ставки по кредиту взамен на увеличение срока выплат.
  2. Временная приостановка выплат по займу, но с возвратом увеличенного размера по долгу через определенный интервал. Некоторые кредитные организации замораживают выплату вплоть до одного календарного года.

Если причина увольнения является уважительной, например, сокращение, то заемщику с личными документами необходимо, как можно раньше обратиться в отделение банка и заполнить заявление с просьбой о реструктуризации.

ВАЖНО !!! Главное условие, которое приведет к одобрению возможности — это недопущение просроченных выплат ранее по кредиту. То есть положительная кредитная история клиента только поможет ему в этом деле. Таким граждан идут на встречу намного быстрее, чем остальным должникам.

Даже если увольнение состоялось, и работник лишился основного источника дохода, то не стоит расстраиваться. Банки предвидели такой случай и разработали свои методы поддержки данного незащищенного лица. Но и гражданину следует четко выполнять условия ипотечного договора и зарабатывать себе благоприятную репутацию по выплатам.



Надежда Тихонова
Бесплатная горячая линия

Поможем решить ваш вопрос

Москва и Московская область,
Санкт-Петербург и область
Вся Россия
Консультации экспертов
Андрей Семенов
Андрей Семенов
Юрист - стаж 7 лет
Рейтинг
Мария Богданова
Мария Богданова
Семейный юрист - стаж 6 лет
Рейтинг
Максим Маслов
Максим Маслов
Юрист - стаж 9 лет
Рейтинг
Вера Данилова
Вера Данилова
Юрист по недвижимости - стаж 10 лет
Рейтинг

Новые статьи

Помощь юриста онлайн

Официальный сайт: jurists-online.ru

Москва и Московская область,

Санкт-Петербург и область

Вся Россия, тел. +7 (800) 350-56-12

Заказать звонок юриста бесплатно

Задать вопрос юристу бесплатно

Образцы документов

Юристы Онлайн

Наша команда предлагает бесплатные юридические консультации по всем отраслям права. Статьи и публикации на сайте представлены от профессиональных и квалифицированных юристов с огромным опытом и стажем работы.

Поддержать проект

Поиск