Соглашение о разделе наследственного имущества оформляется в соответствии с ГК РФ. Данный акт требуется составить в ситуации, когда в одном деле одновременно принимают участие несколько граждан. Соглашение может быть заключено при обращении в Нотариат.
Изначально всеми претендентами на имущественную массу должны быть получены соответствующие свидетельства. Если документация составлена таким образом, что в ней не учтены положения действующего законодательства – она признается несоответствующей действительности.
Суть соглашения
Говоря о том, как оформить правомочие собственности на наследственную массу, отмечают, что часто возникают разные проблемные моменты. В частности, они связываются с тем, что в одном наследственном деле имеется несколько претендентов на получение вещей усопшего гражданина. Гражданский Закон указывает, что оформлена в данной ситуации должна быть долевая разновидность прав собственников. Вопросительных моментов не возникает, когда Гражданин при жизни сформирован завещательный акт. Эта бумага также должна быть оформлена на правовых положениях.
Когда применяются нормы правовых актов или в ситуации, когда в завещательном распоряжении четко не обозначено, к какому из претендентов должны перейти правомочия собственности, тогда выяснение происходит своими силами. Решается, какая доля и кому будет причитаться.
Форма рассматриваемого акта должна быть только письменной. В противном случае договоренность считается незаконной. Формирование соглашения рассматривается как оптимальный вариант в такой ситуации.
В статье 252 и 1165 Гражданского кодекса говорится о том, как правильно написать соглашение относительно деления собственности, ранее принадлежавшей покойному. Если граждане, у которых есть заинтересованность по вопросам деления имущественной массы, не смогли прийти к общему решению – процесс приобретает судебный характер.
Разновидности соглашений
Рассматривая вопрос о соглашениях, нужно уточнить, что есть несколько видов данного документа. В том числе, это устный. Используется в практической деятельности редко. Применять ее могут сонаследники. Это относится к лицам, которые пользуются предметам, оставленными от умершего. Также она применяется, когда стоимость наследственной массы составляет небольшую сумму. Как пример, когда в качестве наследства выступают книги или вещи, предметы мебели и прочее.
Вторая разновидность представлена письменным актом. Он подразумевает, что подготовкой занимается сам гражданин, Нотариус в этом процессе участия не принимает. Используется с целью деления имущества, отнесенного к категории движимых. Формироваться он может после того, как скончался собственник имущественной массы. Третий вид – сформированный в нотариате акт. Применяется, когда поделить нужно предметы недвижимости, уставные средства и прочие дорогостоящие элементы. Обязательным требованием выступает регистрация в Росреестре.
ВАЖНО !!! Если документ формируется между наследниками стоимость устанавливает Тариф, действующий в конкретной нотариальной конторе. Обратить внимание нужно на то, что цены могут значительно разниться в зависимости от того, в каком регионе проживает гражданин.
Предусматривается, что такой вид нужно составлять, когда делению подлежит часть в бизнесе, так как в последующем потребуется обратиться в фискальные органы. Данная разновидность рассматривается как самая оптимальная, так как у сторон появляется возможность по максимуму защитить имеющиеся у них правомочия.
Особенности составления
Соглашение между наследниками образец не предусмотрен в законодательстве. Однако, в гражданском законе отражены требования, которые нужно обязательно соблюдать при формировании рассматриваемого акта. Предусматривается, что для составления бумаги все претенденты на вещи покойного, должны оформить соответствующее свидетельство. Если соглашение составляется с несовершеннолетним, то от его имени участвуют в этих отношениях законные представители. Свидетельство получится оформить только после того, как прошло время, указанное в законе.
Звони! +7 (800) 350-56-12
Законодатель указывает, что пройти должно полгода. В качестве исключений рассматриваются ситуации, когда в наследственную массу не входят недвижимые объекты. Начинаются подготовительные мероприятия только после того, как все лица, имеющие заинтересованность, дают свое согласие. Стоит отметить, что в рассматриваемой ситуации получится по своему усмотрению решить, кому из наследников какая доля достанется. При этом, допустимо отступать от стандартных значений. Они отражены в правовых актах. К примеру, в законе прописано, что между претендентами имущество может быть поделено в равных частях. Однако, у любого из правопреемников есть возможность отказаться от своей части и передать ее другому.
ВНИМАНИЕ !!! Кроме того, может быть в целом скорректирован порядок, согласно которому происходит деление имущественной массы. Для этого требуется получить одобрение от граждан, имеющих заинтересованность в решении указанного вопроса. Такое решение рассматривается в качестве законного, так как имущественная масса в полной мере является собственностью сонаследника.
По этой причине он имеет возможность распоряжаться этим имуществом по своей воле. Когда в массу включается часть, принадлежащая несовершеннолетнему лицу или тому, кто утратил трудоспособность, учет их интересов реализуется в обязательном порядке. Установлено требование относительно того, чтобы было получено согласие от органа, действующего в сфере опеки и попечительства.
Дети покойного, который зачат к моменту гибели, при этом еще не появился на свет, имеет защиту по законодательству. В указанном случае деление наследственной массы может происходить только после того, как чадо родится. Если бумага сформирована до того, как малыш появится на свет – он признается не соответствующим действительности. Ему не придается юридическая сила. Нужно обратить внимание на то, что акт рассматривается в качестве гражданско-правового договора. Поэтому он должен формироваться с учетом требований, которые установлены сторонами. Правомочия третьих лиц не должны ущемляться.
Что содержится в договоре?
В законе не прописывается ограничений, которые должны соблюдаться при формировании указанной бумаги. В ГК РФ не определяется структура этого акта. Однако, стоит учесть, что есть моменты, которые обязательно должны включаться в соглашение. Перед тем, как ставить подписать на рассматриваемом документе, претендентам на имущество потребуется хорошо обсудить все его положения. Только после совершения этих действий нужно приступить к тому, что грамотно приготовить проект акта. Все его положения должны расписываться четко и не двусмысленно.
Не допускается исправлений и помарок в соглашении. Кроме того, нельзя в нем прописываться информацию, которая не отвечает требованиям действительности. В бумаге прописывается, в первую очередь, наименование. В рассматриваемом случае оно представлено как соглашение о делении наследственной массы. Указываются все данные сторон, которые принимают участие в распределении. В частности, прописывают их фамилии и инициалы, а также адреса, по которым они проживают. Обязательно отражается место и день, когда сформирован акт.
Далее описывается информация относительно свидетельств, подтверждающих наличие правомочий на наследственную массу. Пишется его номерной знак, день выдачи и информация о нотариате, которым сформирован. Потребуется указать характеристики вещей, в отношении которых происходит деление. Если у покойного гражданина имеются задолженности, то они также подлежат описанию, так как входят в состав наследственной массы. Указать нужно общую стоимость вещей покойного. Описанию подлежат доли, причитающиеся каждому из претендентов. Отражается порядок, в соответствии с которым производится деление прав на имущество. Необходимо подробно описать вещи, переходящие каждому из наследников.
ВАЖНО !!! Иногда возникают ситуации, что один наследник выплачивает другому компенсацию. Здесь потребуется прописать в акте ее величину и условия, о которых договорились стороны.
Описывается процесс погашения долгов мертвеца. В данном случае установлено правило, согласно которому деление долгов происходит пропорционально долям, положенным каждому из них. Если кто-то отказывается от наследственной массы, нужно описать процесс. При наличии дополнительных положений, они также подлежат описанию.
У сторон есть возможность указать в бумаге свои предложения. Однако, для этого потребуется получить согласие от остальных. Отражению подлежат реквизиты каждого участника и их росписи. Формировать акт можно самостоятельно или в присутствии сотрудника нотариата. Если возникают сложности с формированием акта – необходимо прибегнуть к помощи профессионального юриста.
Стоимость оформления
Чтобы сотрудники нотариата приступили к формированию указанного документа, потребуется внести оплату за их Услуги. Стоит учесть, что величина оплаты в полной мере находится в зависимости от того, сколько стоит вся Наследственная масса. В конторах устанавливаются определенные тарифы. Когда цена вещей покойного менее миллиона, заплатить нужно порядка 7 тысяч рублей и половину процента от стоимости оценки. Если цена более миллиона, то сбор повышается до 12 тысяч и сверху еще 0,3 процента.
При стоимости наследственной массы в 10 и более миллионов – заплатить потребуется 39 тысяч рублей и сверху 0,15 процента от цены на вещи. Помимо этого, есть услуги, оплачиваемые отдельно. Это заверка акта. За это сотрудник берет 500 рублей. Данный тариф нужно уточнять непосредственно у нотариуса.
