Федеральная программа «Жилище»: условия участия

Государство разрабатывает множество различных программ для поддержания граждан, ряд из которых выступает в качестве помощи в приобретении жилья. Одной из распространенных и давно существующих является Московская программа «Жилище».

Данный проект не ограничивает свое действие в пределах столицы функционирует по всей территории страны для того чтобы им воспользоваться необходимо попадать под определенную категорию граждан для которых она разработана.

Что представляет из себя программа «Жилище»

Программа «Жилище» разработана на общегосударственном уровне и действует на все территории страны. Начало проекта идет из далекого 2002 года и по 2010, за этот этап времени жилищное строительство сильно изменилось, появились ипотечные займы и т.д. далее программа была продлена с 2011-2015 и на 2015-2020годы. Проект подразумевает под собой возможность гражданам приобрести за счет государственной помощи жилье. Несмотря на то, что помещение должно представлять под собой эконом класс и получаемая денежная компенсация не гасит всей стоимость, тем не менее, проект дает возможность обзавестись своим углом на льготных условиях, для этого необходимо попадать под категорию граждан, указанных в законе.

Задачи и цели проекта

Федеральная целевая программа «Жилище» включает в себя несколько направлений, так называемых подпрограмм, участие в которых могут принимать жители из любого региона страны.

Итак, на, что же направлено действие этих подпрограмм:

• одна из них направлена на совершенствование предметов, относящихся к коммунальной инфраструктуре;
• другая призвана предоставить возможность молодым семьям обзавестись собственными квадратными метрами;
• следующая обеспечивает жильем те категории лиц, которым государство обязано предоставить жилую площадь в соответствии с законом;
• последняя работает с программами регионов страны, которые направлены на строительство доступных жилых помещений.

Что же касается целей, которые преследует проект, то к ним можно отнести:

• образование, на котором будет проводиться реализация недвижимости, относящейся к эконом проектам, но при этом соответствующая требованиям экологии в строительстве
• обеспечение жилыми помещениями тех лиц, которым в соответствии с законодательством государство должно выдать жилье (военнослужащие и т.д.)

Проект под названием «Жилище» поставил перед собой ряд задач, которые с момента его образование претерпели некоторые дополнения и на 2015-2020 года включают в себя:

• организовать возможность для строительства и реализации на ранке недвижимости жилых объектов эконом класса;
• предоставить возможность гражданам, нуждающимся в жилых метрах обеспечить себя ими. По закону в 2019 году жителям РФ положено не меньше 33 кв. метров на лицо, не имеющее семьи, 42 метра на семейную пару, у которой не детей, а вот для семей чей состав три и более человека полагается 18 квадратом на каждого члена семьи.

Для того чтобы получить возможность обеспечить население жильем государство постепенно повышает размеры строящегося рынка недвижимости развивая его экономическую и социальную сторону.

Объем и условия

Программа разработана и направлена в основном на помощи гражданам в приобретении жилых помещении на рынке недвижимости относящейся к эконом уровню. Не смотря на более низкую стоимость жилых помещений размер выделяемых средств позволяет погасить только часть от общей стоимости, но, если средств не хватает граждане могут оформить льготный займ, который предоставляется под программу.

ВАЖНО !!! Процентная ставка будет варьироваться в пределах 10-12%. Размер средств от государственной программы зависит от того к какой категории принадлежит участник, но в среднем выделяемые сумм погашают от 30 до 40% стоимости выбранной жилой площади. Для некоторых регионов страны выделенными средствами участники программы могут погасить всю стоимость недвижимости, ну или основную ее часть.

На 2012-2018 годы в программу внесли изменения в отношении категории семей, относящихся к многодетным. Преобразованные условия гласят, что если на момент получения статуса многодетной семьи или рождения четвертого и более ребенка действует соглашение о погашении суммы за приобретенное жилье в виде рассрочки взноса, то Закон допускает списание 30% от общей стоимости помещения. Данные нововведения распространяются и на те семьи в которых имеются дети с ограниченными возможностями.

Кто может принимать участие

Программа разработана для различных категорий граждан, в первую очередь она предназначена для семей, которые считаются молодыми, то есть оба супруга не достигли возраста 35 лет.

Помимо этой категории существуют и другие, к которым относятся:

• граждане, отслужившие в российской армии и ушедшие на пенсию по достижению необходимого возраста;
• работники следственных отделов, полиции, прокуратуры
• ученые различных областей;
• семьи, обладающие статусом многодетных, то есть имеющие троих и более детей, приемные тоже учитываются;
• родители, растящие ребенка в одиночку имеющие статус родителя одиночки. В большинстве случаев она применима для мамы одиночки так же на период ожидания для одинокой мамы государство подразумевает выплаты арендной платы за жилье;
• лица, имеющие во владении жилую площадь, расположенную в доме, находящемся в аварийном состоянии;
• сотрудники спасательных служб.

Следует также учитывать тот факт, что закон не запрещает расширять список кандидатов на участие в программе. Если Гражданин будет признан нуждающимся в силу иных обстоятельств, то ему будет дозволено встать в очередь на улучшение условий проживания.

Требования к претендентам

Условия получения включают в себя тот факт, что кандидаты должны соответствовать требованиям, установленным на законодательном уровне.

Итак, чтобы воспользоваться льготной программой граждане должны соответствовать некоторым требованиям, к которым относятся:

• наличие гражданства Российской Федерации, является обязательным условием;
• метраж жилой площади не соответствует установленному на каждого члена семьи, при проживании вдвоем положенные метры равны 42 метра, а если членов семьи три более, то на каждого положено 18 кв. метров, на одиноко проживающее лицо 33 квадрата. Данный факт должен быть подтвержден постановкой на учет, как нуждающиеся семьи;
• в связи с тем, что сумма по программе не погашает полную стоимость покупки гражданам следует иметь накопления, необходимые для внесения их в качестве первоначального взноса размер средств должен быть не менее 10% от стоимости недвижимости;
• семья, в которой только один родитель.

Также участники программы должны быть способны внести средства, на тот случай если недостающую часть средств придется оформлять в Кредит. Они должны подтвердить свой доход, который будет позволять погашать установленные платежи.

ВНИМАНИЕ !!! программа жилище московская область и условия получения, в Москве и других регионах страны имеет одинаковые требования к участникам проекта.

Документы и порядок действий

На оформление льготных выплат по программе «Жилище» нужно обратиться в отдел местного управления сделать это необходимо до первого сентября идущего года. Обращение будет включать в себя написание заявление о просьбе внести семью в список претендентов на выплату.

Лицам, собирающимся принять участи в социальной программе также потребуется дополнительно подготовить пакет бумаг в перечень которых входят:

• документы удостоверяющие личности всех претендентов на льготу;
• регистрация по адресу проживания;
• документальное подтверждение отсутствия иной недвижимости, которая может быть зарегистрирована на кого-либо из членов семьи;
• если документы подаются семейной парой, то следует предоставить документ, подтверждающий регистрацию союза;
• бумаги о доходах семьи;
• документальное подтверждение того что у претендентов имеется необходимая для первоначального взноса сумма (выписка со счета);
• заключение в виде справки о том в каком состоянии находится помещение, в котором проживают заявители.

Итак, для того чтобы понимать, как стать участником следует ознакомиться с рядом действий, которые необходимо совершить при желании получить льготу на квартиру от государства, включают в себя:

• собрать пакет бумаг, которые необходимы;
• подготовить подтверждающие факты о том, что семья имеет возможность внести не достающую сумму за Недвижимость. Так как выделяемы средства смогут покрыть только часть стоимости квартиры;
• подать заявление соответствующей формы и содержания;
• дождаться ответа по запрошенной субсидии, размер которой будет зависеть от прав, возникших на нее;
• при положительном решении оформить свидетельство на выделенные средства;
• далее полученный документ отнести в банковскую организацию, сделать это необходимо в течении двух месяцев;
• составить и подписать с банком соглашение о кредитовании и открыть в нем счет на свое имя;
• в течении девяти месяцев выбрать и купить Жилое помещение;
• предоставить отчетную информацию о проведенной сделке.

ВАЖНО !!! Следует внимательно отнестись к временным промежуткам, выделенным для проведения сделок, так как их несоблюдение может привести к тому что срок действия сертификата закончится и придется заново собирать все документы и вставать на очередь.

Программа «Жилище» за период своего существования позволила многим нуждающимся гражданам приобрести недвижимость тем самым улучшив свое существование. Несмотря на то, что приходится достаточно долго ожидать получения сертификата и следует предоставить достаточно большой пакет бумаг, люди не отказываются от возможности получить льготные средства и подают документы терпеливо дожидаясь своей очереди.