Порядок регистрации договора долевого участия в строительстве

Договор долевого участия — это контракт между двумя сторонами — инвестором и компанией,— в котором определены условия финансового участия инвестора в компании. В нем указывается объем инвестиций, права, предоставляемые инвестору, и другие моменты, связанные с инвестициями. В России требуется, чтобы договор долевого участия был зарегистрирован регистратором юридических лиц.

Обзор законодательных требований к регистрации договора долевого участия в России

Для регистрации договора долевого участия в России необходимо предоставить регистратору юридических лиц определенные документы и информацию. Эти документы свидетельствуют о том, что все участвующие стороны имеют законный интерес в заключении такого договора. Обе стороны должны предоставить следующую информацию: свидетельство о регистрации предприятия, банковские реквизиты, идентификационный номер налогоплательщика (если применимо), имя и контактные данные представителей, которые будут подписывать договор от имени каждой стороны. Кроме того, если в сделке участвуют сторонние организации (например, юристы или бухгалтеры), их имена также должны быть указаны в рамках данного процесса.

Шаг 1: сбор документов и информации

Первым шагом в регистрации договора долевого участия является сбор всех необходимых документов и информации для предоставления регистратору. Это включает в себя определение всех физических или юридических лиц, участвующих в данной сделке, например, акционеров или членов совета директоров с обеих сторон, которые будут подписывать документы от имени каждой из сторон. Кроме того, от каждой стороны должны быть получены все соответствующие свидетельства о регистрации бизнеса, а также банковские реквизиты и идентификационные номера налогоплательщиков (если применимо). Все имена и контактные данные также должны сопровождаться этими документами, чтобы на них можно было легко сослаться в случае необходимости.

Шаг 2: подайте документы и информацию в регистратор юридических лиц (роль)

После того, как вся необходимая документация собрана, ее нужно подать вместе с любой дополнительной информацией, запрошенной Ролью (российским регистратором юридических лиц). Обычно это включает в себя контактные данные лиц, подписывающих документы от имени каждой стороны, а также представителей третьих лиц, которые могли быть назначены в ходе этого процесса (например, юристов или бухгалтеров). После подачи этих материалов Роль рассмотрит их, прежде чем принять решение о том, одобрит ли она ваш запрос на регистрацию в соответствии с российским законодательством.

Нужна бесплатная консультация юриста?
Звони! +7 (800) 350-56-12

Шаг 3: ожидайте одобрения от регистратора

После того, как вы передали материалы заявки на рассмотрение в компанию, вам необходимо дождаться решения регистратора о том, соответствует ли ваша заявка критериям, установленным российским законодательством, прежде чем приступать к дальнейшему процессу переговоров/составления договора. В зависимости от того, насколько они заняты в тот или иной период времени, это может занять от нескольких дней до нескольких недель до получения окончательного одобрения от них, поэтому здесь важно терпение!

Шаг 4: завершить процесс регистрации

После получения одобрения от Ростелекома относительно ваших заявочных материалов/требуемой регистрации в соответствии с российским законодательством, вы можете приступить к выполнению всех остальных шагов, необходимых для завершения переговоров/составления договора, которые могут включать в себя согласование условий между обеими сторонами, участвующими в сделке, таких как графики платежей и т. д. Как только вы успешно выполнили эти шаги, поздравляем! Вы официально зарегистрировали договор долевого участия в соответствии с российским законодательством.

Вывод

В заключение следует отметить, что регистрация договора долевого участия требует пристального внимания и соблюдения законодательных требований, установленных российскими властями. Собрав и предоставив всю необходимую документацию, а также дополнительную информацию, запрашиваемую в соответствии с требованиями, участники процесса могут обеспечить соответствие своих договоров национальным нормам и законам. Это позволит успешно завершить сделку и уложиться в установленные сроки.

Романов Игорь/ автор статьи

Стаж работы 25 лет, специализация - жилищные и земельные дела.

Юристы Онлайн. Бесплатная юридическая консультация круглосуточно