Государством предусмотрены льготы и особые условия для многих категорий граждан. Одной из особенных льгот считается льгота за ремонт и содержание жилья в Москве. Наличие данной льготы для москвичей заставляет многих из них столкнуться с целым рядом вопросов, среди которых также вопрос о том, как и в каком объеме следует производить оплату коммунальных услуг и что входит в пункт содержания жилого помещения и многое другое.
Содержание жилого помещения представляет собой комплекс действий и мероприятий по сохранению надлежащего пригодного для проживания вида данного объекта. В данную категорию входит текущий ремонт, профилактика и предотвращение поломок, своевременное обслуживание всех коммуникационных сетей жилища, содержание их в надлежащем виде.
Более точное определение данного термина дает жилищный Кодекс, в статье 154 которого сказано, что содержание ЖД включает в себя следующее:
- Проверки определенными организациями, которые несут ответственность за проживающих в доме и их жизнь.
- Обеспечение надлежащего уровня освещения во всем доме.
- Своевременное и качественное проведение мероприятий по уборке придомовой территории, подъездов, лестничных и лифтовых площадок.
- Соблюдение требованиям ГОСТа по температурному и влажностному режиму в подъездах.
- Соблюдение противопожарных норм и принятие соответствующих мер.
- Своевременное и регулярное удаление мусора.
- Содержание территории, находящейся около дома и прилегающей к нему.
- Проведение мероприятий текущего и капитального ремонтов и так далее.
Тарификация
В Федеральной столице тарификация за содержание ЖД утверждается ежегодно, основанием для принятия и вступления в законную силу тарифов служит результат собрания собственников МКД. В случае, если Гражданин проживает в жилье, являющемся собственностью муниципалитета, то в дополнение к вышеуказанным затратам прилагается еще и оплата услуг ЖКХ в соответствии с условиями договора социального найма. Жители в государственных домах не получают платежные уведомления о необходимости уплаты работ капитального ремонта, так как за данные работы платит муниципалитет.
Тариф состоит из четырех категорий:
- Оплата согласно договора социального найма жилья
- Оплата за содержание жилого помещения
- Плата за текущие ремонтные работы
- Оплата капитального ремонта
Как же снизить коммунальные расходы и возможно ли это? Конечно возможно, статья 154 ЖК гласит, что между собственником жилья и ЖЭКом должен быть заключен Договор о факте обслуживания данного многоквартирного дома именно этим ЖЭКом.
Как снизить траты
Получить значительное снижение коммунальных расходов, к примеру инвалидам, можно путем получения прав на льготное пользование той или иной услугой, предоставляемой жилищным комплексом. То есть, владельцу жилища следует оформить определенную льготу.
Звони! +7 (800) 350-56-12
ВНИМАНИЕ !!! Происходит Процедура оформления путем обращения гражданина в соответствующее району проживания отделение МФЦ, предъявить определенные документы и ждать результата.
Какие документы могут потребоваться:
- Заявление собственника на предоставление компенсации
- Паспорт гражданина РФ
- Документ, подтверждающий законность и сам факт владения жильем
- Справка из паспортного стола о составе семьи
- В случае наличия – договор соцнайма
Однако, прежде, чем обратиться в МФЦ, следует убедиться в том, что жилец относится к категории лиц, имеющих право на получение льготы. Список строго ограничен законодательным нормативным документом, утвержденным 07.12.2004 года Федеральным Правительством.
К таким лицам относятся следующие категории жильцов:
- Многодетные семьи;
- Дети-сироты;
- Инвалиды;
- Семьи с детьми-инвалидами;
- Ветераны труда;
- Ветераны войны;
- «чернобыльцы».
Сама процедура оформления льготы не занимает много времени и может быть выполнена в течение одного рабочего дня. Результатом такой процедуры является частичная компенсация коммунальных услуг, которую предоставляет орган социальной защиты обратившемуся льготнику. Однако, следует учесть тот важный факт, что назначается льгота лишь с месяца, следующего за месяцем обращения. То есть, обратившись за льготой в сентябре, гражданин начнет пользоваться ей с ноября и так далее.
ВАЖНО !!! Принцип действия данных льгот одинаков на всей территории РФ и относится ко всем ее регионам. Однако, следует учесть, что размеры тарифов на обслуживание МКД разительно отличаются в разных регионах страны и в столице, естественно, данные цифры будут значительно выше, чем в других регионах.
Таким образом, получить льготу может каждый владелец или социальный наемщик жилья, имеющий на данную льготу законное обоснование и обратившийся за ней в соответствующие органы, имея на руках собранный паке документов.
