Как быть признанными нуждающимися в жилье?

В настоящее время актуален жилищный вопрос. Если не имеет жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, ему нужно знать, как быть признанными нуждающимися в жилье. Квартиры предоставляются некоторым категориям граждан за счет средств государства.

Правовая база

Основной Закон страны предусматривает, что у каждого человека имеется право на свое жилье. Жилищный закон указывает, что приобретение жилья осуществляется на благоприятных условиях. Требуется оформить положение, отражающее необходимость повысить комфортность условий, в которых живет человек. Статья 49 указанного акта говорит о том, жителям страны потребуется стоять в очереди, чтобы стать собственником квартиры, предоставленной государством. Кроме того, учитывается, что у семейства небольшой уровень дохода. Процесс отражен в правовых актах.

Перечень лиц, которые могут обладать статусом нуждающихся, прописан в норме 51 ЖК. В норме прописаны факторы, влияющие на получение человеком правомочий собственности на квартиру. В большей степени эти положения касаются уровня комфортности жизни.

Нужда в получении жилого помещения есть у:

• лиц, живущих в помещении на основании соглашения о социальном найме;
• граждан, жилье которых расположено в доме, непригодном для жизни;
• проживающих с лицами, страдающими тяжкими болезнями, несущими опасность для других граждан;
• лиц, заключившие Договор найма жилья;
• жильцы коммуналок.

Относительно соц.найма установлено, что размеры жилого помещения должны быть менее тех, что прописаны в правовых актах. Рассчитывается норма по числу граждан, которые живут в помещении.

ВАЖНО !!! Квадратура рассчитывается на одного члена семейства. После достижения совершеннолетнего возраста все проживающие обращаются в уполномоченный орган и реализовать постановку на учет для повышения уровня жизни. Если жилье аварийное, то это требуется подтвердить документально. Средства на приобрете нежилого помещения выделяются намного быстрее.

При наличии сложного заболевания лицам необходимо отдельное жилье. Встать на указанную очередь могут лица, которых обеспечивает государство. Это правило относится только к детям.

Ведение учета

Когда происходит определение, уровня нуждаемости, то в учет берутся присущие ему особенности пола и возраста лиц, составляющих семью. Если семья имеет детей разного пола, которые находятся в возрастной категории старше 9 лет, то государственные органы предоставляют квартиру с разными комнатами. Это необходимо для того, чтобы у каждого ребенка была своя комната. Аналогичные положения применимы к ситуации, когда лица в старшем возрасте живут со своими родственниками.

К примеру, когда в одной комнате проживает бабушка и внук – рассчитывать можно на получение помещения, где предусмотрена отдельная комната каждому. Иногда человек получает рассматриваемый статус по нескольким основаниям. Иногда человек живет в маленькой квартире, которая непригодна для жизни. В этой ситуации предоставление жилья осуществляется по любой программе. Выбрать Гражданин вправе самостоятельно.

Люди, регистрирующиеся в очереди, получают порядковые номера. С даты, когда произошло внесения в очередь,каждый год гражданину потребуется каждый год собирать документацию, чтобы подтвердить свое положение относительно финансов и условий жизни. Когда положение меняется в сторону улучшений, то человек исключается из очередности и не может использовать правомочия на получение квартиры от государства.

Очередность

Если человек помещен в очередь – ему требуется постоянно проверять продвижение по ней. Ожидание может быть продолжительным. Иногда граждане ждут несколько десятилетий. Исключением рассматривается продвижение в очередности осуществляется ускоренно. Учет ведется Департамент жилищной политики, функционирующий в определенной местности.

Для отслеживания очередности можно использовать несколько способов:

• направление заявления в орган, занимающийся оформлением жилых помещений;
• самостоятельное обращение в администрацию муниципалитета;
• использование официального портала администрации.

Написать заявление требуется в двух вариантах. Первые передается сотрудникам указанного департамента. На втором необходимо поставить отметку о получении документа уполномоченным лицом. Кроме того, можно обратиться в указанный департамент при помощи почтового отправления. Отправление должно носить заказной характер. Ответ ожидается в течение тридцатидневного периода. Отсчет ведется с момента получения письма департаментом. Гражданин может воспользоваться онлайн-сервисом, отражающим сведения обо всех лицах, состоящих в очередности.

Как подтвердить статус?

Жилищный закон говорит о том, что человек должен нуждаться в улучшении уровня жизни и быть плохо обеспеченным. Потребуется составить документ и направить в орган муниципального образования, где проживает человек. Приложить к нему необходимо определенные бумаги. Список актов изменяется от определенных обстоятельств.

Чаще потребуется представить:

• документ, указывающий на то, что компетентные лица провели проверочные мероприятия в помещении;
• когда гражданин живет в коммуналке или общежитии, то требуется подготовить санитарный акт помещения;
• справка, отражающая всех членов семейства;
• акты, подтверждающие наличие брачных отношений между гражданами;
• бумага, отражающая уровень дохода человека;
• документы, посредством которых удостоверяется личность;
• решение, вынесенное административным органом о том, что семейству присвоен рассматриваемый статус.

Потребуется взять бумагу в Росреестре о том, что претендент не обладает правомочиями собственности на квартиру. Данный документ важен, так как подобных прав уполномоченный орган откажет в помощи относительно покупки жилья. Иногда отказ не выносится, так как сокращается размер дотаций для нуждающегося. В справке отражаются сведения обо всех сделках, в которых участвовал гражданин за последнее пятилетие. Сделки касаются недвижимости.

ВНИМАНИЕ !!! Собранные сведения передаются в многофункциональные центры или местную администрацию. Законом установлен срок для рассмотрения заявления. Он равен тридцати дням. После того, как будет принято решение, предусматривающее отказ в присвоении статуса или одобрение – гражданину направляется уведомление. Это осуществляется в течение трех дней. Если уполномоченным органом вынесен отказ, то такая позиция должна быть обоснована. Когда все этапы пройдены и статус получен – льготникам выдаются справки, подтверждающие наличие номера в очереди.

Справка обладает правоустанавливающим значением. Этот документ рассматривается как основание для получения помощи от государства для получения собственной квартиры. В акте отражаются данные документов, посредством которых удостоверяется личность всех членов семейства. Учитываются все лица, которые проживают в жилом помещении.

В некоторых ситуациях уполномоченный орган отказывает в присвоении статуса. Это происходит, если представлена не вся документация или в ней содержатся неточные данные. Кроме того, основанием для отказа является то, что у человека нет прав на постановку на очередь.